3-к квартира, 84 м², 3/11 эт.

⁣Продаю 3-х
комн. Квартиру от Собственника.

Москва, ЦАО, Район «Замоскворечье».
Метро Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская
4-7 мин. пешком. Адрес:
Москва, ул.Валовая, д.8/18, 3 эт. 11 эт. кирп. Сталинского Дома, 1961 г.
постройки. Дом после кап. Ремонта. Благоустроенный подъезд. Консъерж. 2 лифта.

Цена – 38.540.000
руб. Возможна Ипотека и разумный Торг.

Общ. пл. - 84,3 кв.м. Жил. пл. - 50,8 кв.м. 2
изолир. Комнаты (17,0 кв.м. и 18,7 кв.м.). 3-я комната (15,1 кв.м.)
объединена с кухней в кухню-гостиную (24,1 кв.м.), со встроенной мебелью и
бытовыми приборами. Разделена барной стойкой. Кухонный гарнитур выполнен на
Заказ из Италии. Кухня – 9 кв.м. Гардероб – отдельная комната.

ВСЕ Перепланировки
узаконены.

2 санузла, в гостевом - унитаз и раковина, во втором
+джакузи. 2 городских телефон. Линии (МГТС). Оптико-волокно интернет,
цифровое ТВ, Три окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.

Окна трехстворчатые,
пластик, двойной триплекс. Кондиционеры (Сплит системы. Работают и на
охлаждение, и на обогрев).

Потолки: перекрытия
ж/б, h=3,05 м. Полы – буковый паркет. Застекленная, утепленная лоджия,
❞французские❞ распашные 3-х стекольные окна.

Транспорт и
Инфраструктура:

До метро – 4-7 мин.
пешком. Развитый Общ. Транспорт. Выезд на основные Магистрали города 5-10
мин.

ВСЁ в шаговой доступности (до 500 м.): Детсад и
Школа во дворе дома. Предприятия и Учреждения Медицины, Культуры, Досуга и
Быта, Магазины, Кафе и Рестораны. Места отдыха и скверы. Парк им. М.Горького - 1
км.

Безопасность
проживания и условия продажи:

Закрытая дворовая
территория (охрана Чоп). Въезд под шлагбаум. Домофон и видеонаблюдение.
Консъерж. Общий закрытый тамбур на 2 квартиры. Железные двери. В соседней
квартире никто не проживает. Выделенное машиноместо на охраняемой автостоянке
во дворе, в 15 м. от подъезда.

Прямая, Свободная
продажа вместе со всей мебелью и оборудованием.

1 Взросл. Собственник.
ДКП (Полная стоимость). Документы к Сделке готовы. Звоните и пишите
потенциальные Покупатели и коллеги риэлторы. Вам Бонус = 50.000 руб.

Просмотры по
предварительной договоренности.